二手房交易税费计算器 — 免费在线工具
二手房交易税费计算器是 MillionTools 在线工具箱提供的免费在线工具：填网签价、面积、买方是否首套、产证是否满2年、卖方是否满五唯一 → 算二手房交易三大税费: ①契税(买方, 面积≤90㎡=1%、>90㎡ 首套1.5%/二套2%) ②增值税及附加(卖方, 满2年免、不满2年 网签价÷1.05×5%+附加约5.3%) ③个人所得税(卖方, 满五唯一免、否则核定网签价×1%或差额×20%), 给出买方/卖方/总计明细。买房税费规则微妙(满二 vs 满五唯一、面积/首套二套分档易混), AI 经常算错 → 确定性引擎更稳。普通住宅; 各地执行有差异以当地税务为准。纯浏览器本地, 0 vendor, 不上传。与 calc/finance/tax(个税)、loan(房贷)互补。无需注册、无需安装软件，打开网页即可使用，全部在浏览器本机完成，文件与数据不上传服务器。
功能特点
- 支持二手房
- 支持契税
- 支持买房
- 支持税费
- 支持房产
- 支持二手房税费
- 完全免费，无需注册登录
- 全部在浏览器本机完成，文件与数据不上传服务器，隐私安全
使用步骤
- 在浏览器中打开「二手房交易税费计算器」工具页面（点击本页“立即使用”按钮）；
- 按页面提示输入内容或选择文件；
- 工具在浏览器本机即时处理并展示结果；
- 查看、复制或下载处理结果。
常见问题
- 二手房交易税费计算器是免费的吗？
- 是的，二手房交易税费计算器完全免费，无需注册、无广告干扰，打开即用。
- 我的文件/数据会被上传到服务器吗？
- 不会。MillionTools 在线工具箱的工具全部在浏览器本机完成，文件与数据不上传服务器，处理过程离线完成，隐私安全。
- 需要安装软件或插件吗？
- 不需要。任何现代浏览器（Chrome / Edge / Firefox / Safari）直接打开网页即可使用，手机浏览器同样支持。